הי, מצוין שהגעתם!
מחפשים נכס להשקעה בקפריסין?
מבולבלים מכל המידע והאפשרויות?

אני כאן כדי ללוות אתכם בתהליך באופן אישי, המטרה שלי: לעזור לכם להגיע לנכס הכי נכון לכם, בדרך המהירה והמדויקת ביותר, בלי הוצאות מיותרות.

אחרי שהשקעתי בנכסים בקפריסין בעצמי

למדתי על בשרי שיש פער גדול בין ההבטחות שרואים בפרסומים לבין המציאות בשטח. הרבה פעמים המידע שנמסר על ידי משווקי הנדל"ן הוא לא מדויק ואפילו מטעה, וישנם כל מיני אנשים בדרך, שמנסים לגזור עליכם קופון.

אני מציע לכם להשתמש בניסיון שלי כדי להגיע לנכס החלומות שלכם, שתפור בדיוק לתקציב ולמטרות שלכם, ולעשות זאת מבלי שתשלמו עמלות מיותרות ומבלי שיבלבלו אתכם בדרך.

Modern house with a swimming pool, modern pool villa at the beach
איך אני יכול לעזור לך?

הכי חשוב: אני לא עובד בשביל אף חברת נדל"ן, אני עובד רק בשבילך!

כיום אני נמצא חלק גדול מהזמן בקפריסין, ואני מציע ללוות אותך בתהליך רכישת הנכס לאורך כל הדרך:

פגישה אישית להיכרות ולאפיון ההשקעה המתאימה לך
נקבע פגישה שבה נבין מהם הצרכים שלך, מה היכולות הכלכליות, ומה הציפיות שלך מההשקעה. בהתאם להן נגדיר מהו פרופיל ההשקעה המתאים לך ביותר.
איתור הנכסים המתאימים לך
אאתר נכסים שמתאימים לפרופיל ההשקעה שלך: נכס חדש מקבלן, נכס מיד שניה או נכס שנמכר מבנק לאחר שעוקל. את הנכסים המתאימים אציג לך בפגישה נוספת.
השגת העסקה הכדאית ביותר
נבחן ביחד את הכדאיות הכלכלית של כל אחת מהאפשרויות. ולאחר שייבחר הנכס המתאים לך ביותר, אחבר אותך לעורך דין אמין ומקצועי, שישלים עבורך את העסקה בתנאים הטובים ביותר בשבילך.
הבטחת התשואה המקסימלית על הנכס
אמשיך ללוות אותך גם אחרי רכישת הנכס עד להגשמת המטרות שלשמן השקעת, ואסייע לך להשיג את התשואה הגבוהה ביותר על הנכס שרכשת.
כמה פרטים ונקבע שיחה

מעולה! זה הזמן להשאיר פרטים ואני אחזור אליך באופן אישי הכי מהר שיתאפשר לי.
ורק כדי שיהיה ברור: אני מתחייב שהפרטים האישיים שלך ישארו חסויים!
מבטיח שלעולם לא אשלח לך כל מיני ניוזלטרים ומיילים פרסומיים מכל סוג שהוא, ולא אעביר את הפרטים שלך לאף גורם אחר.

עד שנפגש באופן אישי, הנה כמה שאלות שרבים שואלים
למה כדאי להשקיע בקפריסין ולא ביוון?

one
כלכלת קפריסין יציבה יותר וישנן הטבות למשקיעים זרים
קרא עוד

יוון חוותה אתגרים פיננסיים בשנים האחרונות, ושוק הנדל"ן שם אינו יציב כמו זה של קפריסין. לעומת זאת, שוק הנכסים בקפריסין הראה צמיחה קבועה לאורך השנים האחרונות, ומציע למשקיעים סביבת השקעה בטוחה יותר בהשוואה ליוון. כמו כן ממשלת קפריסין מעודדת השקעות של זרים בנדל"ן במדינה באמצעות הענקת הטבות שונות למשקיעים.

סגור
two
קל יותר למשקיע זר להפוך לבעל נכס
קרא עוד

לקפריסין יש מסגרת משפטית מבוססת היטב, דומה מאד לזו  שנהוגה בישראל, והיא מספקת למשקיעים בהירות והגנה. ביוון, לעומת זאת, הנוף המשפטי מורכב בהרבה.

סגור
three
להיות הכי קרוב שאפשר לנכס שלך
קרא עוד

למדתי מנסיונם של אחרים שניהול השקעות מרחוק עלול להיות מאתגר מאד ולעורר לא מעט בעיות. לכן בחרתי להשקיע במקום שנגיש לי להגיע אליו. הטיסה מנתב"ג לקפריסין אורכת פחות משעה, ישנן טיסות רבות בכל יום, וזהו יתרון אדיר עבורי כמשקיע, שאני יכול לעלות על טיסה קצרה בכל פעם שאני נדרש לכך, לעשות מה שצריך, ולחזור לישראל עוד באותו יום.

סגור
four
ניתן לקבל תושבות ואזרחות אירופית
קרא עוד

קפריסין מציעה תוכניות תושבות ואזרחות אטרקטיבית לאזרחים זרים המשקיעים בנדל"ן במדינה, שחלקן אינן זמינות באותה מידה ביוון. אם אפשרות זו מעניינת אתכם – מומלץ לקרוא עוד על הנושא כאן למטה

סגור
five
אהדה גדולה לישראל
קרא עוד

הקפריסאים מאד אוהבים את הישראלים ותומכים בישראל. אין בקפריסין כמעט גילויי אנטישמיות ואין בה הפגנות פרו פלסטיניות, ונכון להיום קפריסין היא מהמדינות הבודדות באירופה שבהן אפשר לדבר עברית ברחוב בלי חשש. המצב באתונה שונה מאד בהיבט הזה.

סגור
six
תיירות בצמיחה
קרא עוד

מספר התיירים המבקרים בקפריסין עולה משנה לשנה בקצב גבוה, ובעקבות זאת ישנה גם עליה בביקוש לנכסים להשכרה לטווח קצר, מגמה זו חזקה ומשמעותית יותר בקפריסין בהשוואה ליוון.

סגור
seven
משיכת חברות ועובדי הייטק
קרא עוד

קפריסין מציעה הטבות מס לחברות זרות וליחידים העוסקים בתחום ההייטק. הטבות אלה גורמות לחברות גדולות ולעובדיהן להעתיק את מקום מושבם לקפריסין, ובעקבות זאת ישנה עליה מתמדת בביקוש לנכסים להשכרה

סגור

מהו סכום ההשקעה שצריך כדי לרכוש נכס בקפריסין?

שוק הנדל"ן בקפריסין מאד דינמי, ואפשרויות ההשקעה רבות ומגוונות אפשר לרכוש בית בכפר בפחות מ-100 אלף יורו, אפשר למצוא דירה במרכז לרנקה בפחות מ- 200 אלף יורו ואפשר לקנות בית חלומות על הים שמחירו מעל למיליון יורו.
לכל אחד מתאים משהו אחר, והשאלה המרכזית היא – מה מתאים לך? וזו בדיוק הסיבה שחשוב לקיים פגישה ולדייק את המטרות והצרכים שלך.
אז... הכי טוב לקבוע פגישה ולהמשיך משם.

האם זה נכון שהשקעה בנכסים בקפריסין מקנה זכות לתושבות קבע ואפילו לאזרחות אירופית?

זה נכון, ממשלת קפריסין מעודדת השקעות של אזרחים זרים במדינה, ואחד התמריצים העיקריים היא הזכות לתושבות קבע למי שרוכשים נכסים במדינה. 

בטח כבר קראתם שרכישה של נכס חדש (ישירות מקבלן) במחיר של 300 אלף יורו ומעלה מקנה זכות לתושבות קבע למשקיע ולמשפחתו, ובעקבותיה ניתן גם לקבל אזרחות אירופית תוך כמה שנים.

אך חשוב לדעת שישנם כמה תנאים שחייבים לעמוד בהם כדי להיות זכאים לתושבות במסלול זה, ובנוסף ישנם מסלולים נוספים המאפשרים קבלת תושבות קבע ודורשים השקעה בסכום נמוך יותר. 

לצערי ישנו מידע שגוי ומטעה בנושא הזה ברשת, אפרט על כך בפגישה בינינו.

האם אצטרך להגיע לקפריסין כדי לרכוש נכס?

אני מאמין שכדאי מאד להגיע לביקור קצר ותכליתי לפני שרוכשים נכס בקפריסין או בכל מדינה אחרת. זהו בעיניי חלק חשוב מאד בתהליך קבלת ההחלטה.

בפגישה בינינו נחליט ביחד מהו העיתוי הנכון עבורך להגיע לביקור כזה, ואיך להפוך את הביקור להכי יעיל שניתן, כדי לא לבזבז את זמנך ואת כספך.

במהלך הביקור אני כמובן אלווה אותך באופן אישי ואציג בפניך את האפשרויות המתאימות ביותר לך בהתבסס על שיחת ההיכרות האישית שערכנו.