מחפשים נכס להשקעה בקפריסין?
מבולבלים מכל המידע והאפשרויות?
אני כאן כדי ללוות אתכם בתהליך באופן אישי, המטרה שלי: לעזור לכם להגיע לנכס הכי נכון לכם, בדרך המהירה והמדויקת ביותר, בלי הוצאות מיותרות.
אחרי שהשקעתי בנכסים בקפריסין בעצמי
למדתי על בשרי שיש פער גדול בין ההבטחות שרואים בפרסומים לבין המציאות בשטח. הרבה פעמים המידע שנמסר על ידי משווקי הנדל"ן הוא לא מדויק ואפילו מטעה, וישנם כל מיני אנשים בדרך, שמנסים לגזור עליכם קופון.
אני מציע לכם להשתמש בניסיון שלי כדי להגיע לנכס החלומות שלכם, שתפור בדיוק לתקציב ולמטרות שלכם, ולעשות זאת מבלי שתשלמו עמלות מיותרות ומבלי שיבלבלו אתכם בדרך.
איך אני יכול לעזור לך?
הכי חשוב: אני לא עובד בשביל אף חברת נדל"ן, אני עובד רק בשבילך!
אני חי בקפריסין, ואני מציע ללוות אותך בתהליך רכישת הנכס לאורך כל הדרך:
כמה פרטים ונקבע שיחה
מעולה! זה הזמן להשאיר פרטים ואני אחזור אליך באופן אישי הכי מהר שיתאפשר לי. ורק כדי שיהיה ברור: אני מתחייב שהפרטים האישיים שלך ישארו חסויים! מבטיח שלעולם לא אשלח לך כל מיני ניוזלטרים ומיילים פרסומיים מכל סוג שהוא, ולא אעביר את הפרטים שלך לאף גורם אחר.
עד שנפגש באופן אישי, הנה כמה שאלות שרבים שואלים
יוון חוותה אתגרים פיננסיים בשנים האחרונות, ושוק הנדל"ן שם אינו יציב כמו זה של קפריסין. לעומת זאת, שוק הנכסים בקפריסין הראה צמיחה קבועה לאורך השנים האחרונות, ומציע למשקיעים סביבת השקעה בטוחה יותר בהשוואה ליוון. כמו כן ממשלת קפריסין מעודדת השקעות של זרים בנדל"ן במדינה באמצעות הענקת הטבות שונות למשקיעים.
לקפריסין יש מסגרת משפטית מבוססת היטב, דומה מאד לזו שנהוגה בישראל, והיא מספקת למשקיעים בהירות והגנה. ביוון, לעומת זאת, הנוף המשפטי מורכב בהרבה.
ניהול השקעות מרחוק עלול להיות מאתגר מאד ולעורר לא מעט מפחי נפש. הקירבה של קפריסין לישראל מנטרלת הרבה מהבעיות שעלולות לצוץ. מדובר במקום שהכי נגיש ונוח להגיע אליו: הטיסה מנתב"ג לקפריסין אורכת פחות משעה, ישנן טיסות רבות בכל יום, וזהו יתרון אדיר עבור המשקיע, שיכול לעלות על טיסה קצרה בכל פעם שהוא נדרש לכך, לטפל במה שצריך, ולחזור לישראל עוד באותו יום.
קפריסין מציעה תוכניות תושבות ואזרחות אטרקטיבית לאזרחים זרים המשקיעים בנדל"ן במדינה, שחלקן אינן זמינות באותה מידה ביוון. אם אפשרות זו מעניינת אתכם – מומלץ לקרוא עוד על הנושא כאן למטה
הקפריסאים מאד אוהבים את הישראלים ותומכים בישראל. אין בקפריסין גילויי אנטישמיות ואין בה הפגנות פרו פלסטיניות. נכון להיום קפריסין היא מהמדינות הבודדות באירופה שבהן אפשר לדבר עברית ברחוב בלי חשש. המצב ביוון שונה מאד בהיבט הזה.
מספר התיירים המבקרים בקפריסין עולה משנה לשנה בקצב גבוה, ובעקבות זאת ישנה גם עליה בביקוש לנכסים להשכרה לטווח קצר, מגמה זו חזקה ומשמעותית יותר בקפריסין בהשוואה ליוון.
קפריסין מציעה הטבות מס לחברות זרות וליחידים, ובעיקר לאלה העוסקים בתחום ההייטק. הטבות אלה מביאות לחברות גדולות להעתיק מקום מושבן לקפריסין, ולהביא לכאן עובדים איכותיים. בעקבות זאת ישנה עליה מתמדת בביקוש לנכסים להשכרה.
שוק הנדל"ן בקפריסין מאד דינמי, ואפשרויות ההשקעה רבות ומגוונות: אפשר למצוא דירה להשקעה במרכז לרנקה בפחות מ- 200 אלף יורו ואפשר לקנות בית חלומות קרוב לים שמחירו מעל לחצי מיליון יורו.
לכל אחד מתאים משהו אחר, והשאלה המרכזית היא – מה מתאים לך? זו בדיוק הסיבה שכדאי מאד לקיים פגישה ולדייק את המטרות והצרכים שלך.
אז... בואו נקבע פגישה ונמשיך משם.
זה נכון, ממשלת קפריסין מעודדת השקעות של אזרחים זרים במדינה, ואחד התמריצים העיקריים הוא בהענקת תושבות קבע למי שרוכשים נכסים במדינה.
בטח כבר קראתם שרכישה של נכס חדש (ישירות מקבלן) במחיר של 300 אלף יורו ומעלה מקנה זכות לתושבות קבע למשקיע ולמשפחתו, ושבעקבותיה ניתן גם לקבל אזרחות אירופית תוך כמה שנים.
אך חשוב לדעת שישנם כמה תנאים שחייבים לעמוד בהם כדי להיות זכאים לתושבות במסלול זה, ובנוסף ישנם מסלולים אחרים המאפשרים קבלת תושבות קבע ודורשים השקעה בסכום נמוך יותר.
לצערי ישנו מידע שגוי ומטעה בנושא הזה ברשת, אפרט על כך בפגישה בינינו.
אני מאמין שכדאי מאד להגיע לביקור קצר ותכליתי לפני שרוכשים נכס בקפריסין או בכל מדינה אחרת. זהו בעיניי חלק חשוב מאד בתהליך קבלת ההחלטה.
בפגישה בינינו נחליט ביחד מהו העיתוי הנכון עבורך להגיע לביקור כזה, ואיך להפוך את הביקור להכי יעיל שניתן, כדי לא לבזבז את זמנך ואת כספך.
במהלך הביקור אני כמובן אלווה אותך באופן אישי ואציג בפניך את האפשרויות המתאימות ביותר לך בהתבסס על שיחת ההיכרות האישית שערכנו.